2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
中野区
128.2万円/㎡
前年比+20.1%
グランフォース高円寺
東京都中野区大和町一丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩7分
2016年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 25.37㎡の場合
相場
2,734万円
107.7万円/㎡
1,112
2,193
3,274
4,356
AI査定結果
推定相場価格
2,734万円
107.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜3,274万円
86.4万円/㎡〜129.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
グランフォース高円寺
2,500万円（98.5万円/㎡）/ 4階 / 25.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は98.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/16 | 2,500万円 | 98.5万円 | 4階 | 25.37㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は105.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/16 | グランフォース高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 2,500万円 | 98.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/12 | フュージョナル上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅2分 | 1,890万円 | 94.1万円 | 20.09㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/26 | セジョリ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅9分 | 2,100万円 | 82.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/30 | アンベリール中野鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅8分 | 2,840万円 | 110.3万円 | 25.75㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランドコンシェルジュ鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,100万円 | 121.5万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | ビバリーホームズ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅8分 | 2,950万円 | 114.9万円 | 25.67㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,100万円 | 121.7万円 | 25.47㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/09 | GENOVIA鷺ノ宮skygarden 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 2,800万円 | 109.8万円 | 25.49㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルーブル都立家政伍番館 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/30 | ルフレ中野 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 2,600万円 | 100.1万円 | 25.97㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/26 | ARKMARK中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 2,650万円 | 102.3万円 | 25.91㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/03 | ロアール野方 中野区野方六丁目 | 野方駅6分 | 2,920万円 | 103.8万円 | 28.12㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/17 | GENOVIA中野野方greenveil 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 2,450万円 | 83.4万円 | 29.38㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/21 | ジェノヴィア中野野方グリーンヴェール 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 2,380万円 | 93.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴァローレ野方 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,350万円 | 112.1万円 | 20.96㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/14 | Buzz中野野方 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 2,350万円 | 86.7万円 | 27.12㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/12 | ジェノヴィア高円寺スカイガーデン 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 2,700万円 | 105.2万円 | 25.67㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/12 | ブライズ中野江古田 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅9分 | 2,980万円 | 109.7万円 | 27.16㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/17 | スカイコート中野沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 2,500万円 | 90.2万円 | 27.72㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/28 | ロアール中野沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅9分 | 2,750万円 | 108.4万円 | 25.37㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/23 | ヴォーガコルテ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 2,700万円 | 105.1万円 | 25.68㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイコートグレース中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 2,880万円 | 97.9万円 | 29.41㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/19 | MAXIV中野 中野区上高田五丁目 | 新井薬師前駅6分 | 2,450万円 | 95.3万円 | 25.71㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/04 | AXAS中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 2,950万円 | 116.4万円 | 25.35㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/28 | ステージグランデ新中野アジールコート 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅6分 | 2,790万円 | 109.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/10 | アルテシモルスト 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 2,900万円 | 113.7万円 | 25.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/07 | グランフォース中野富士見町 中野区弥生町二丁目 | 中野富士見町駅4分 | 2,930万円 | 115.3万円 | 25.42㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/29 | ガリシア中野弥生町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅6分 | 2,980万円 | 113.1万円 | 26.36㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/19 | ラフィスタ方南町 中野区南台五丁目 | 方南町駅8分 | 2,800万円 | 107.9万円 | 25.94㎡ | 2Kバストイレ別 | 4階 / 5階建 | - | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/31 | プレール・ドゥーク中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅11分 | 2,970万円 | 99.0万円 | 30.01㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/04 | アトラス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅12分 | 2,950万円 | 113.9万円 | 25.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/03 | アイディーコート中野南台 中野区南台二丁目 | 中野新橋駅11分 | 3,598万円 | 113.7万円 | 31.64㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/15 | No.8ゼルコバマンション 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅13分 | 3,000万円 | 115.8万円 | 25.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/03 | ヴォーガコルテ笹塚南台 中野区南台四丁目 | 笹塚駅13分 | 3,080万円 | 119.6万円 | 25.75㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/13 | SYFORMENISHISHINJUKU5CHOME 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,880万円 | 112.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレールドゥーク西新宿5丁目 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,880万円 | 112.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2013年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、中野区では20.1%上昇しています。
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